交银:政策推动物管行业估值修复 推荐买入碧桂园服务

交银:政策推动物管行业估值修复 推荐买入碧桂园服务
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  交银国际发布报告,1月5日,十部委联合发布了加强和改善住宅物业管理的指引,重点包括鼓励建立业主委员会和改善其治理结构、扩大社区增值服务(VAS)的范围、促进和完善物业管理服务费的市场机制。该行相信该指引将鼓励业主组建委员会,并淘汰服务欠佳的物管公司,从而帮助高质的物管公司获得更多市场份额。
  随着支持性政策的落地,该行预计各种社区增值服务的发展将加速,推动物管公司的收入和利润率增长。报告指,物管IPO浪潮结束,但估值有望再上一层楼。由于前30大开发商旗下的物管公司大部分已经上市,该行认为当前有利的政策环境将进一步推动行业的估值修复。维持对碧桂园服务(06098-HK)、雅生活(03319-HK)和时代邻里(09928-HK)的买入评级。

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责任编辑:李双双